Lamotte Sacib vous propose cette villa bourgeoise des années 30 de 134 m² (surface habitable selon le DPE), située dans un quartier prisé à 150 mètres de la plage et des Thermes Marins.

Au rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce à usage de chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda donnant accès au jardin, et d'un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/salle à manger convivial et lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier complète ce bien.

Venez visiter cette villa sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 950 000 €

Honoraires agence : 4.5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 992 750 €

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Séjour 40 m²
• Surface 134 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Terrain 191 m²
• Exposition : Sud - Est
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

• A
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• C
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• E
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• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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