*NOUVEAUTE* LAMOTTE Transaction vous propose Rue Félix Lemoine, ce type 3 transformé en T2 avec un beau balcon exposé sud et de belles prestations. Résidence récente avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement situé au calme et donnant sur cour avec une belle vue dégagée. Ce logement lumineux en très bon état, se compose d'un hall d'entrée, 1 chambre possible 2, salle d'eau avec buanderie, WC séparés, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Garage en sus. 1300 euros de charges annuelles comprenant
l'eau froide.
SES ATOUTS
- Résidence de 2019
- A deux pas des bords de l'Erdre
- Cuisine entièrement équipée

254.000 euros Frais d'agence inclus dont 14.000 euros de Frais d'agence. Contacter Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 240 000 €

Honoraires agence : 5.83%

Prix honoraires agence inclus TTC : 254 000 €

Caractéristiques du bien

• 3e étage
• Surface 58 m²
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

• A
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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