Visite du ministre du logement à Saint-Malo, dont l’écoquartier Lorette

Dans le cadre d’une visite sur la thématique des meublés touristiques et du logement abordable, le ministre du Logement est venu à Saint-Malo ce 17 mai. M. Kasbarian a notamment visité le chantier de construction de l’écoquartier de Lorette, dont notre programme immobilier neuf MaloRette. Retour sur la visite ministérielle, en présence de nos équipes investies sur le projet malouin.

Sommaire :
Le ministre délégué au Logement à Saint-Malo
Une visite en présence des élus et représentants Lamotte
Focus sur l’écoquartier de Lorette
Notre programme MaloRette à Saint-Malo

Le ministre délégué chargé du Logement en visite à Saint-Malo

M. Guillaume Kasbarian, ministre délégué auprès du ministre de la Transition Ecologique et de la Cohésion des Territoires, chargé du logement, s’est rendu à Saint-Malo ce vendredi 17 mai 2024.

Pour ce déplacement, organisé sur le thème des meublés touristiques et du logement abordable, le ministre avait à son agenda :

• la visite des logements saisonniers proposés au sein de l’internat du Lycée Public Maritime Florence Arthaud ;
• une table ronde sur les difficultés de logement dans le secteur touristique ;
• la visite d’un projet de centre commercial dans le quartier de la Découverte ;
• la visite du chantier de construction de l’écoquartier Caserne de Lorette.

La présence des élus locaux et représentants des promoteurs immobiliers

La délégation ministérielle a été accompagnée par les élus locaux ainsi que nos équipes dédiées au projet MaloRette, dont :

• Gilles Lurton, Maire de Saint-Malo ;
• Charles Pottier, Directeur du service de l’aménagement et de l’urbanisme pour la Ville de Saint-Malo ;
• Philippe Gustin, Préfet de la région Bretagne et d’Ille-et-Vilaine ;
• Philippe Brugnot, Sous-préfet de Saint-Malo ;
• Jean-Luc Bourgeaux, Député de la 7e circonscription d’Ille-et-Vilaine ;
• Fabien Rolland, Directeur d’Agence Lamotte Sacib à Saint-Malo ;
• Pierre-Yves Savary, Directeur de programmes.

Au cours de la journée, le ministre et les élus ont officiellement signé la convention du programme « Territoires engagés pour le logement », afin de produire plus de 30 000 logements à l’horizon 2027. Pour rappel, Saint-Malo est la seule ville en Bretagne parmi les 22 opérations d’aménagement lauréates.

Focus sur le nouvel écoquartier Caserne de Lorette

Situé entre le Grand Aquarium de Saint-Malo et la plage du Rosais, le quartier Lorette au sud de Saint-Servan a accueilli une caserne militaire avant d’être occupé par une compagnie de gendarmerie nationale jusqu’en 2010.

Dans le cadre d’une convention avec la Ville de Saint-Malo, l’Établissement Public Foncier de Bretagne a fait l’acquisition du site de près de 7 ha en 2017. L’objectif ? Réhabiliter l’ancienne caserne et la transformer en écoquartier via une opération de renouvellement urbain.

Une fois finalisé, en 2025, le projet d’écoquartier verra s’installer les habitants dans des bâtiments réhabilités ou dans des constructions neuves. Un lieu de vie innovant où profiter pleinement des jardins partagés et de la biodiversité, des énergies renouvelables, des services accessibles, des déplacements doux, et des matériaux écologiques.

MaloRette à Saint-Malo, un programme neuf innovant et exemplaire

Composé de 40 appartements en accession libre du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments et d’une maison individuelle de 5 pièces, notre programme MaloRette fait partie du nouvel écoquartier et s’inscrit dans une logique de construction exemplaire et de ville plus durable avec :

• une conception bioclimatique ;
• l’utilisation de bois et de matériaux biosourcés pour une empreinte carbone réduite ;
• le réemploi des matériaux ;
• la mise en place d’un réseau intelligent de maîtrise d’énergie.

Du bardage bois vertical aux lames étroites vient ainsi habiller certains pignons des bâtiments. De plus, un soin particulier a été apporté à l’aspect environnemental en dédiant 40% du projet à une surface de pleine terre plantée.

Le programme immobilier neuf malouin prévoit un espace de promenade, de jeux et de culture. Le cœur d’îlot va en effet accueillir un verger et de grands arbres. Les haies bocagères vont entourer les jardins. Afin de participer à la sauvegarde de la biodiversité, des arbustes à fleurs grimpantes et odorantes et des nichoirs vont venir se greffer sur les façades et murs des bâtiments.

Architecte : NeM / Niney et Marca Architectes

OUi à l’accompagnement des territoires !