Portes ouvertes le 3 décembre à Vannes (Morbihan)
Publié le: 28 novembre 2022
Nos conseillers immobiliers ont le plaisir de vous inviter à une journée portes ouvertes dans notre agence commerciale à Vannes pour découvrir le programme neuf Promenade Marine, résidence services seniors à Arzon (Morbihan), ainsi que nos autres solutions d’investissement.
Samedi 3 décembre 2022
De 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
Agence commerciale Lamotte
4, boulevard de la Paix
56 000 Vannes
Renseignez-vous sur les avantages de l’investissement en résidence gérée ! Des placements confortables, l’idéal pour se construire un patrimoine rentable et sécurisé !
Pour cette journée événement, bénéficiez en plus d’une OFFRE EXCEPTIONNELLE(1) !
Promenade Marine, pour optimiser son patrimoine avec de l’investissement locatif
Dans la Baie de Quiberon et face à l’océan, la commune d’Arzon propose un cadre de vie idyllique et serein, pour le plus grand bonheur de ses habitants : des animations variées sur le port du Crouesty, dont le marché tous les mardis matin, plus de 100 commerces et restaurants, une offre de logements et de loisirs adaptée aux seniors…
À deux pas de Vannes, la résidence pour seniors Promenade Marine se compose d’appartements du studio au 3 pièces, chacun avec un espace extérieur (balcon ou terrasse). Avec ses aménagements, ses services et ses prestations de qualité, l’établissement ne manque pas d’atouts pour attirer des futurs locataires seniors.
L’achat d’un appartement en résidence gérée à Arzon constitue assurément un investissement locatif optimal, que ce soit en matière de fiscalité ou de rentabilité :
- remboursement de la TVA(2) ;
- loyer garanti, durant toute la durée du bail (12 ans minimum) ;
- rentabilité annuelle estimée jusqu’à 3,70%(3).
Avec les revenus complémentaires générés et à condition de mettre l’appartement en location, vous disposez là d’un excellent produit d’investissement immobilier pour vous créer une épargne retraite !
Pourquoi investir dans l’immobilier à Arzon près de Vannes ?
Allée Er Votenn Vras à Arzon, au cœur d’un quartier arboré, la résidence Promenade Marine bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé à l’entrée du Golfe du Morbihan, sous un climat agréable en toute saison.
Les îlots de verdure, les chemins piétonniers et les accès sécurisés autour de la résidence services seniors à Arzon contribuent au bien-vivre sur place. Les appartements sont confortables et offrent de belles expositions sur l’extérieur.
À l’intérieur, Promenade Marine accueille un restaurant, des animations et un espace de convivialité où il fait bon se retrouver. La résidence pour personnes âgées se trouve à peine 5 minutes à pied de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie charcuterie, poissonnerie, café, restaurant, bureau de poste…
En plus des avantages fiscaux inhérents au statut LMNP, vous bénéficiez de la sérénité d’une gestion locative déléguée, dans le cadre du bail commercial signé avec Lamotte et Espace & Vie, la société qui exploite les résidences services pour seniors.
Notre équipe de conseillers à Vannes le 3 décembre
Samedi 3 décembre 2022, de 10h à 12h30 et de 14h à 17h, notre équipe commerciale vous accueille au sein de notre agence de promotion immobilière. Venez boulevard de la Paix et posez toutes vos questions à l’un(e) de nos conseiller(e)s présent(e)s :
- Danielle Henri ;
- Damien Robic.
En effet, si vous avez besoin de renseignements sur la garantie des loyers, la signature du bail commercial, les statuts de LMP ou LMNP, les possibilités de défiscaliser… ils se feront un plaisir de vous répondre.
Vous pouvez aussi contacter nos conseillers commerciaux de notre agence vannetaise par téléphone, au 02 97 47 38 75.
OUi à un investissement immobilier serein !
(1) 3 mois de loyers offerts, offre valable du 2 novembre au 31 décembre 2022 pour tous les lots en résidence services séniors et résidence Fo’lo à Saint-Malo, sous forme d’une réduction sur le prix HT de 3 mois de loyers HT garantis. Offre non cumulable avec d’autres opérations en cours. (2) Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif. En cas de modification, la responsabilité du Groupe Lamotte en saurait être en aucune façon engagée quant au contenu de ces informations. (3) Taux moyen constaté au 1er janvier 2022. Rentabilité de 3,70 % calculée sur le prix HT mobilier inclus.